Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Jean Delattre à Salomé

Estimation théorique

Rue Jean Delattre,59496 Salomé (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.34)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Delattre,59496-Salomé indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.177€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.177€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hantay (59281), comprenant 1304 habitants est de 9,58€, soit un loyer théorique mensuel de 958€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-03-1714RUE JEAN DELATTRE4127966235030€1851€
2021-09-1318RUE JEAN DELATTRE26093072753.8€1213€
2022-07-139RUE JEAN DELATTRE387777170000€1954€
2022-06-0813RUE JEAN DELATTRE5108614279382€2587€
2021-11-184RUE JEAN DELATTRE383438191500€2307€
2021-09-1041RUE JEAN DELATTRE47412272000€973€
2019-09-2616RUE DE LA REPUBLIQUE488122129500€1472€
2020-07-3024RUE DE LA REPUBLIQUE36423265000€1016€
2022-04-2823RUE DE LA REPUBLIQUE4133273160000€1203€
2021-08-133RUE DE LA REPUBLIQUE383355190000€2289€
2023-05-1736RUE DE LA REPUBLIQUE611662255100€2199€
2020-08-1436RUE DE LA REPUBLIQUE4115239196000€1704€
2021-05-2736RUE DE LA REPUBLIQUE4115239215000€1870€
2020-02-0716RUE DE MARQUILLIES6148257136150€920€
2022-08-0935RUE DE MARQUILLIES486980211500€2459€
2023-01-238RUE DE MARQUILLIES569256159900€2317€
2021-06-146RUE DE MARQUILLIES490209189000€2100€
2020-09-1825RUE DE MARQUILLIES3307999000€3300€
2020-12-0723RUE DE MARQUILLIES36079105000€1750€
2022-09-142RUE DE MARQUILLIES5142650265000€1866€
2020-09-3013RUE DE MARQUILLIES46097120000€2000€
2022-10-267RUE DE MARQUILLIES35970162000€2746€
2021-12-0358RUE GABRIEL PERI48275145000€1768€
2021-06-2569RUE GABRIEL PERI48563162000€1906€
2022-10-0767RUE GABRIEL PERI59263195350€2123€
2021-10-1375RUE GABRIEL PERI5110587271000€2464€
2022-07-1291RUE GABRIEL PERI34815979000€1646€
2022-09-2350RUE GABRIEL PERI4110217115000€1045€
2022-06-3097RUE GABRIEL PERI6115189265000€2304€
2021-12-2254RUE DES CINQ FUSILLES4116573227000€1957€
2022-04-2951RUE DES CINQ FUSILLES310083122000€1220€
2022-08-163ALL DES ACACIAS7130187335000€2577€
2020-06-2649RUE DES CINQ FUSILLES470473231000€3300€
2019-09-1252RUE DES CINQ FUSILLES397108174500€1799€
2020-05-2013RUE DE L ETRIER6101639185000€1832€
2023-06-2715RUE DE LA PAIX51231244330000€2683€
2019-06-1815RUE DE L ETRIER583246157000€1892€
2021-05-1919RUE DE L ETRIER6101608205000€2030€
2020-07-3135RUE GABRIEL PERI38040155000€1938€
2019-09-134RUE DU TERTRE583361164500€1982€
2021-04-0617RUE DE LA PAIX4155687197000€1271€
2019-07-0242RUE DES CINQ FUSILLES47718880000€1039€
2021-03-016RUE DE L ETRIER583274170000€2048€
2023-05-2440RUE DES CINQ FUSILLES34412552000€1182€
2022-02-2539RUE DES CINQ FUSILLES694430197000€2096€
2020-11-0311RUE DE LA PAIX357853178000€3123€
2019-07-0823RUE DE LA PAIX8175749305000€1743€
2021-01-2910RUE DU TERTRE583206182000€2193€
2021-08-2324RUE DE L ETRIER583276170050€2049€
2021-01-1222RUE DE L ETRIER583278182750€2202€
2021-07-3020RUE DE L ETRIER583280179500€2163€
2020-01-1318RUE DE L ETRIER583282133500€1608€
2019-08-2221RUE GABRIEL PERI58525697000€1141€
2022-09-167RUE DE LA PAIX289475145000€1629€
2021-04-0114RUE DU TERTRE583219189500€2283€
2019-07-0519RUE GABRIEL PERI48525594000€1106€
2022-04-2617RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY5122506287550€2357€
2020-05-288RUE GABRIEL PERI4102287170000€1667€
2020-12-0117RUE GABRIEL PERI3106657255000€2406€
2019-11-2939RUE DE L ETRIER583275160000€1928€
2021-08-2776RUE DE LILLE576381103500€1362€
2019-10-042RUE DE LA BASCULE5104248163000€1567€
2023-03-0911AV JULES VERNE483260200000€2410€
2019-06-073RUE DU QUAI498286121500€1240€
2019-08-296PL LEFEBVRE D ORVAL460404100000€1667€
2021-09-146PL LEFEBVRE D ORVAL460404165000€2750€
2022-08-0112RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY5118304271500€2301€
2020-05-1114RUE DE LILLE48015190000€1125€
2021-05-1910RUE DE LILLE37815465000€833€
2022-09-1213RUE DU GAZ5110217111500€1014€
2021-12-286RUE DE LA BASCULE6101323238100€2357€
2021-10-194RUE DES CINQ FUSILLES5123116215000€1748€
2019-12-116RUE JEAN MERMOZ59363240000€2581€
2022-07-0892RUE DE LILLE37197115000€1620€
2020-10-029RUE DE LA BASCULE5100349156000€1560€
2022-08-2694RUE DE LILLE47796151700€1970€
2020-08-04104RUE DE LILLE375461135000€1800€
2022-10-0411RUE DE LA BASCULE6101604264000€2614€
2021-12-098RUE JEAN MERMOZ5101309245210€2428€
2019-06-05116RUE DE LILLE390147169000€1878€
2022-02-2812RUE DE LA BASCULE583251110000€1325€
2021-10-2735RUE DE LILLE6107237115000€1075€
2023-03-2235RUE DE LILLE6107237140000€1308€
2019-07-039RUE DES CINQ FUSILLES390251107500€1194€
2021-08-0929RUE DE LILLE484141135000€1607€
2020-11-13118RUE DE LILLE495147135000€1421€
2021-03-2937RUE DE LILLE352126125000€2404€
2022-04-01112RUE DU GEN LECLERC37762102360€1329€
2020-07-1557RTE DE LILLE5102274182000€1784€
2021-02-1933RUE DE LILLE4130259179000€1377€
2020-02-1417AV JULES VERNE593384230000€2473€
2021-01-2032RUE DU TERTRE6142341182000€1282€
2022-04-0410RUE JEAN MERMOZ4108260286900€2656€
2021-08-1323RUE DE LESTARQUIT5115115139800€1216€
2022-09-2823RUE DE LESTARQUIT5115115155000€1348€
2020-06-0594RUE DU GENERAL LECLERC377105127000€1649€
2022-04-017RUE DE LILLE4127244177800€1400€
2022-11-1092RUE DU GENERAL LECLERC24910960000€1224€
2019-06-271RUE LOUIS HENNEBELLE4801073152500€1906€
2019-12-1815RUE DE LILLE348176135000€2813€
2022-08-195RUE LOUIS HENNEBELLE374658160000€2162€
2019-07-103RUE LOUIS HENNEBELLE4104888183000€1760€
2020-11-273RUE LOUIS HENNEBELLE4104888210000€2019€
2023-02-2011RUE HENRI GUILLAUMET5122332319000€2615€
2019-07-3082RUE DU GENERAL LECLERC45595125000€2273€
2019-10-2238RUE DU TERTRE583220171200€2063€
2019-08-2380RUE DU GENERAL LECLERC5108150115000€1065€
2023-01-265RUE DE LESTARQUIT499450350000€3535€
2022-07-1220RUE DE LESTARQUIT365107165000€2538€
2021-11-1737RUE DES BLANCHISSERIES2150337335150€2234€
2022-03-311CHE SAINT ROCH37060159000€2271€
2019-06-172RUE HENRI GUILLAUMET6120460284200€2368€
2022-07-1346RUE DU TERTRE583225243500€2934€
2019-07-0318RUE DE LESTARQUIT360114138000€2300€
2021-12-203RUE DE LESTARQUIT237278165000€4459€
2023-05-2585RUE DES FOSSES485232201400€2369€
2019-06-0510RUE DU RIVAGE3755793000€1240€
2022-02-0725RUE DE LA BASCULE6101364172300€1706€
2023-06-228RUE DU RIVAGE3524276000€1462€
2022-03-011RUE DE LESTARQUIT5103182130000€1262€
2022-10-1112RUE DE LESTARQUIT57216297500€1354€
2020-01-248RUE DE LESTARQUIT4100116155000€1550€
2023-03-0670RUE MAURICE BOUCHERY490157106000€1178€
2021-05-3169RUE DU GENERAL LECLERC6140356219975€1571€
2020-08-1943RUE DU COLLEGE378331185000€2372€
2019-12-1668RUE MAURICE BOUCHERY586250154000€1791€
2019-12-2767RUE DU GENERAL LECLERC7144308160000€1111€
2021-12-163RUE DU RIVAGE270107142000€2029€
2019-10-1825AV JULES VERNE5133605347500€2613€
2019-07-084RUE DU RIVAGE5185133243400€1316€
2020-11-2370RUE VICTOR HUGO6147463300000€2041€
2020-07-0349RUE MAURICE BOUCHERY35268135000€2596€
2019-06-0329RUE DES BLANCHISSERIES36493224500€3508€
2021-12-1429RUE SAINT MICHEL SUR LOIRE5100715189500€1895€
2022-05-1143RUE MAURICE BOUCHERY352193178230€3428€
2020-09-1473RUE DES FOSSES310029655000€550€
2021-12-1766RUE DU GENERAL LECLERC5147141185000€1259€
2021-12-155RUE CHARLES NUNGESSER5109355255000€2339€
2022-06-0340RUE DES FOSSES4100671226600€2266€
2023-06-293RUE DES BLEUETS495306167139€1759€
2020-12-3023RUE SAINT MICHEL SUR LOIRE378286122500€1571€
2022-02-2838RUE DES FOSSES5100258179500€1795€
2020-09-0430RUE ROGER SALENGRO267210170000€2537€
2019-05-2358RUE DU GENERAL LECLERC3107168160400€1499€
2019-11-2914RES SAINT ROCH RUE DU COLLEGE698633102500€1046€
2022-07-018RUE DU MARAIS490406212000€2356€
2020-10-1454RUE MAURICE BOUCHERY697153146000€1505€
2021-08-191RUE DES TANNEURS4856995000€1118€
2020-12-1017RUE SAINT MICHEL SUR LOIRE5103553202000€1961€
2021-05-1137AV JULES VERNE6114615270000€2368€